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炎炎夏日里,像上海这样的大都市缺少什么

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发表于 2017-10-9 16:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 chang 于 2017-10-9 16:42 编辑

上海是一个国际性大都市,现代化的高楼鳞次栉比,行人摩肩接踵,怎一个繁华了得。上海的硬件设施的现代化程度,绝对世界一流,不输甚至超过欧美,因为曾有新闻报道,世博会期间曾有英国学生初来中国上海,一下被上海的惊呆了,惊叹中国才是发达国家,上海才是现代化城市,英国及伦敦简直被比成了乡下。此说虽显偏颇和夸张,但上海称作现代国际大都市肯定是客观的了。
在这样的大都市里,商品、事物应有尽有,连迪斯尼乐园的空白都填补了,还能缺少什么呢?各位看官,请注意标题的限制语“炎炎夏日里”,也就是在酷暑中,上海需要什么。这里,还要捎带说两句上海的夏天了。虽然上海的冬天很冷,但夏天还是很热的,远的不说,前几日气温曾连续一周以上达到37℃,这还是空气温度,地表温度煎蛋肯定没问题了,怪不得新闻报道说来自非洲的朋友都受不了中国一些城市的温度,争相回国度夏避暑。那么这么热的天气里需要什么呢?空调?冷饮?夏天人们的命是空调给的,心情是冷饮给的,这些当然需要而且必要,但并不缺少。
那还能是什么?答案是浴场。有的朋友会说,上海有浴场和水上乐园啊,有是不假,但一则这些都在离城区较远的郊区,人们去的话路还是有些远的,而是有归有,但数量少,所以也是缺少。所以,大家发挥下想象,觉得能不能在市区里建一个浴场或是水上乐园,比如外滩那块,到时多方便人们去呀。看到这里,朋友们也许糊涂、甚至会愤怒了,这些东西就应该在郊区呀,浴场不是游泳池,那可是个大家伙,如果建在市区里,一是自然条件难满足,二是市区的地是寸土寸金啊,浴场或水上乐园动则几万、十几万平米,还外滩附近,那可是钻石价位的地方,从那建浴场,那成本岂不是要天价了,还怎么赢利?!还有就算土地解决了,浴场的水为保持卫生是要经常换的,连泳池的换水成本都有些让人吃不消,那浴场换水得多少银子?有这想法,看来脑子是坏掉了。
其实,上海的城市土地价格价位本人当然知道一些(虽然从没妄想过从上海买房),拿房产价格来说,一平米也要几万,外滩附近,估计价格还要翻上几倍,在这地方建浴场,恐怕是马云、王健林也没考虑过其可能性。但既然本人抛出了这个话题,自然不是因为脑子烧坏了,而自有自己的解决方案。而方案如何?卖个小关子,下回分解。
上回说到有个疯狂的想法,想在上海的外滩建浴场。这个想法是痴人说梦还是严肃认真呢?当然是后者。下面给出本人的方案。其实,本人的方案不是在外滩建一个自然条件浴场,即不是在黄浦江边平整滩涂,铺沙滩,而是别出心裁,要建一个人工浴场,一个不是自然却好于自然的人工浴场。
那有朋友又要说了,自然浴场很好啊,会有什么不利条件呢?还真别说,自然浴场的弊端还真不少,如:
1. 水底状况复杂,危险性大,如有坑、锋利的石头、危险的垃圾等,很容易让人发生危险。
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
2. 出现紧急情况救援条件差,经常出现溺水事故;
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
3. 水质往往较差,不利于人们的身体健康;
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)

4. 水域中还有很多有害水生物,对人们的安全造成威胁;
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
5. 人满为患,变休闲为烦劳,严重影响了戏水质量;
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
6. 水中活动项目较单一,不能开展丰富的水上活动;
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(你以为这样的)
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(实际是这样的)
6. 自然水域活动受时间限制,天黑之后不能进行正常的活动;
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
7. 自然水域周边的旅馆、饭店、商店等生活配套服务设施非远即贵,难以满足人们的正常需求。
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(你以为是这样的)
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(实际是这样的)
上面说到了自然浴场的一些不利条件,此处在稍加细说。如水底状况无保障,如果条件好,一些自然浴场的水底状况还算规整、安全,但多数是水底高低不平,除了泥沙还有尖锐的石头、玻璃碎片等,一不小心,手脚就容易被划破、感染。不规整的水底也造成了水深的不规则,上一步水还刚到肚子,下一步有可能就没了脖子,对于水性不好的人来说极为凶险。上篇也说到了救援问题,因为自然浴场的人多、混乱,水质差造成水中能见度低,一旦有人发生溺水危险,一是被发现晚,再者发现溺水者后救援人员及时把人就上来的及时性也打折扣,这样游人的安全保障不高。还有水中的水生物,鲨鱼咱就不说了,毕竟国内浴场出现鲨鱼袭击人的案例不多,但海蜇这种看似柔弱、实则杀伤力极强的生物却是司空见惯,几乎每年都有游客因下海戏水被海蜇蛰伤甚至死亡的事件发生,而且多数是防范意识较差的儿童。自然浴场多数是免费的,所以一到暑期,几乎是人满为患,水里就像下饺子一样,人挨着人,这时只是待在水里图个凉快,根本没有戏水乐趣可言。自然浴场的活动也十分简单,多数人就是套一个救生圈,有的有付费的水上摩托艇,但价格不菲(如果经营者不规矩,游客很容易挨宰)。还有就是到了晚上,自然浴场漆黑一片,有的可以在岸边扯个照明,人们来个篝火晚会,但水里活动基本全停。还有就是住宿方面,海景房肯定有的,一是价格不菲,二是离浴场较远,没有邻水而居的感觉,来回折腾也不方便;再有的就是农家院了,住宿条件差些,当然作为另一种体验还是可以的。
那么问题又来了,我们既然要建一种不需要征地、而且还要避免自然浴场那些不利条件的人工浴场,那将是怎样一种人工浴场呢?为便于大家理解,上一张粗糙的效果图(请见第一张图片)。
浴场效果图_副本.jpg
总体效果图
局部之生活区-1.jpg
休闲居住区
局部之水滑梯.jpg
滑水区
这是一种大型、漂浮式的浴场,它是一种以浴场为主的近岸水上综合娱乐设施,它颠覆了传统的浴场形式,避免了自然浴场的各种不利条件,有效解决了大多近水城市及地域有水不能亲水的难题,为人们提供了一个环保、安全、舒适、方便、经济的水上活动场所,能让人们进行丰富多样的水上娱乐活动,很好的满足了广大民众的戏水需求。
它有着以下优点
1)   主体建在近岸的开阔水体上,不需要占用土地资源,节省了高昂的土地成本(对于土地资源紧张、昂贵的大城市,此项尤为重要),突出优点是可以建在近城区的水体上,非常方便人们到达、享用。比如,浴场建在外滩附近的黄浦江上,几乎处于市区内繁华地段,交通发达,路程近,大大缩短人们的路途时间,方便人们消费,玩一次水如同逛一次商场一样省时方便,再也不要花一天时间做这一件事了。
2)   依据所处地域水体的条件及客源规模在建造尺寸上可大可小,大的可达几十万平米甚至更大,小的也可几百、几千平米,以满足不同需求。如果在黄浦江里建一座浮式浴场,可以建成船型的,也就是宽度尺寸小,长度尺寸大,这样,既保证了使用面积,也不会阻塞航道,如果建一座宽度为100米,长度为200米的浴场,那么直接使用面积就是两万平米,当然,以现有的技术条件,建更大尺寸的也毫无问题。
3)   尺寸大,空间开阔、开敞,使人们获得等同于自然水域的戏水享受。在这种露天、开阔的浴场里戏水,是远非封闭、压抑的游泳池所能比的。人们既可在水里欢快的戏水,也可以在休闲区里看风景,四周空间开阔,行人虽如织,但却闹中取静,使人惬意。
4)   浴场内所用的水是就地取材,过滤循环使用,水质好,成本低(经营者再不用为频繁换水发生的巨额费用而心如刀绞了)。
5)  水底状况规则、安全,无有害水生物的威胁,也无杂物、垃圾的烦扰。由于是人工浴场,所以水底完全按照人们的需求而设计,该平坦的不陡峭,该陡峭的也绝不平坦,真正的随心所欲。而且浴场有专人管理、清理,各种垃圾会被及时的收集、处理,讨厌的海蜇也绝对不会有了,哪里都是安全区,小朋友可以无所顾忌的放心戏水了。
6)  水经过过滤净化处理,水质洁净清澈,辅以人工沙滩、草坪、树木,创造出一个舒适、优雅的水岸环境,可与最优质的天然浴场媲美。此时浴场内的水可不是黄浦江的浑浊样子了,如同自来水般洁净,再配以优质的人工沙滩,直接媲美马尔代夫。
7)  水温可做一定的温度调节,在水温稍低的月份可对水加热提温,延长了戏水周期。人们肯定有一个认识,就是天气很热了,但水温却很凉,所以尽管晒得难受却下不了水,因为自然浴场的水同大的水体是连通的,没有足够的日照时间及强度,整个水体的温度是不能上升到人体的适宜程度的,但浮式浴场的水是同大水体隔开的,如同单独将水盛到一个水盆里,这样,及时没到最热的天气,水盆里的水也会很容易加热到适宜戏水的温度,何况,通过在水底设置加热管道,还可以进行人工加热,更加大大扩展了人们戏水的周期。
8)  可开展各种丰富的水上活动,除普通的游泳、戏水外,还可通过相关设施进行滑水、跳水、潜水、水上冒险、闯关、划船、漂流、水球、沙滩排球等多种活动,还可设置表演舞台,进行各种表演活动。因为这是一片人工规划的安全水域,可以设置人们想要的任何水上活动,增加人们的戏水乐趣。
9)  不但满足人们白天的戏水活动,而且由于浴场的水域条件安全,夜晚辅以人工照明,仍可进行各种水上及岸边活动,延长了人们的娱乐时间,也增加了设施的利用率和业主的收入。岸上就不用说了,完全可以设计明亮却又舒适的各种照明,满足人们丰富的各种夜生活,既使在水里,也可以在水底铺设照明设施,使浴场水体在晚上晶莹剔透,不但不影响戏水,还会别有一番情趣。
10)  可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物,增加人们的戏水情趣。鲨鱼肯定不会有了,但没有危险的鱼可以有啊,这样人们在戏水时还能捉捉鱼、捞捞虾,岂不有趣。
11)  通过对设施内游客数量的控制,避免了人满为患的境况,保证了每个客人的游玩质量。前面看过自然浴场人多的图片,而人工浴场可以人为的控制浴场人数,使浴场人数和它的容量相匹配,使游客获得好的戏水感受。
12)  可建齐全的生活配套设施区,开设各色餐厅、咖啡厅、宾馆、商店、健身房、娱乐室、KTV等各种配套生活设施,还可设置主题影院、展馆等,集戏水娱乐、吃住、学习、展览一体,等同于一艘静止的以泳池为主体的邮轮,既解决了人们在自然水域吃、住不便的问题,也为业主增加了配套服务收入。上面说到的这些都可以有,也就是可以向邮轮看齐,有的朋友会说,那你这浮式浴场和邮轮的区别在哪里?区别还是很大的,首先,邮轮会跑,而浮式浴场不会,不要笑,别小看这种基本差别,邮轮要跑,就需要动力,而且还是强大、稳妥的动力,光这块就要增加很多设备,一是大大增加了造价和维护成本,而且邮轮要载着几千人在海洋里航行,要承受海洋中的大风大浪和各种恶劣海况、天气,其设计及制造要求非常高(再加上装修超豪华,邮轮建造是造船业皇冠上的明珠,作为造船大国的我国,至今还没摘到呢),而且,邮轮载着游客在海里航行,这中途是下不了船的,也就是乘坐邮轮的游客必须要有充足的时间,要是中途有事,对不起,只能忍着,这就造成邮轮的游客流转周期长。而浮式浴场对以上不利情况都不涉及,它不航行,没有动力及配套设备,节省了大笔费用;它静泊在岸边,不经受大风大浪,维护要求也小;还有它的游客可以随上随下,流转非常快。还有,邮轮一般人一生只坐一次或几次(当然绝大多数是一次也没坐过),而浮式浴场不同,由于其来去方便,费用低,一人一个暑期就可以来好多次,是可重复、频繁消费性质。还有,它们的消费体验不同,邮轮是让人体验海上航行、住宿以及靠港参观购物的,至于船上的那些生活设施主要是为了消除人们的寂寞、无聊;而浮式浴场是让人们进行消暑戏水的,所以消费目的是完全不同的。
13)  可开展多种经营,如夏天以可作为浴场,春、秋通过放养鱼作为垂钓园,北方地区在冬季则可作为冰、雪场,既丰富了经营种类,也提高了浴场的利用率、增加了业主收入。
14)  自成一体,不破坏所处水域的自然状态,并且环保,产生的各种废物、垃圾能进行很好的收集、处理,使浴场所处水域的水不受污染。这一点也很重要,浮式浴场只是漂浮的水体上,最多在岸边打几根桩,建造一个简易靠泊码头,对水岸的破坏非常小。
15)  为活动式,可在专业制造厂建造,效率高、周期短,建好后再拖移至经营水域进行营业,对营业临近区域没有干扰影响。而且设施可以据需要从一个水域拖至另一个水域使用。这一点也很有优势,来时一夜之间便多了一个高品质浴场,走时也可悄无声息,真是来去无痕,不留下也不带走东西。
16)  到使用年限时可拖至适当场地进行拆除,不会破坏及改变使用水域的自然环境及生态。到了使用寿命,拖到拆船厂进行拆除,废旧钢材回炉利用,原水岸的自然环境完全还原。
至于浮式浴场的使用地域,本文说到的是上海,但适用地肯定不局限于上海,只要具备较广阔水面条件的城市及地域均可,如京津、环渤海、长三角、珠三角、长江流域等各城市及地区均适用,特别是天津、上海、深圳、香港等大城市,需求强烈,客源充足,前景尤其广阔,大有可为。而且浮式浴场还可走出国内,走向世界。
看到这里朋友们可能会说,这种浮式浴场从哪里能建造,又需要多少钱呢?其实,建造对于我国来说真是小菜一碟,因为浮式浴场的建造方法及工艺与钢制海船相同,但建造要求及难度却低于海船,现有技术完全满足,而且制造周期较短(视设施尺寸而定,一般建造周期约几个或十几个月)。而我国是船舶建造大国,船舶建造能力及产能相当强大,建造这样的浴场简直有点牛刀杀鸡,而且现在船舶制造业处于低迷期,大量的产能闲置,船舶刚才和配套设施的价格也都处于低位,是建造浮式浴场的非常好的时机。
至于价格,浮式浴场主体主要是钢板,设施造价主要是钢材及建造费用,设备种类、数量相对船舶则大大减少较少,所以对于相近尺寸的浮式浴场和船舶,前者的费用要远低于后者。
还要就是浮式浴场的寿命,海船的寿命一般在二十年至三十年,但海船是在海洋中航行,经受大风大浪、以及货物满载的考验。而浮式浴场是在近岸的水上静泊运营,其营运环境大大好于海船,所以设施使用寿命可达30~40年。
怎么样,以上所说的优点让各位动不动心,期不期待?如果觉得不错,借您的贵手转发下,说不定被哪位老板看到,就能将它变成现实了(有意向的老板动手前一定先联系我啊,要不就侵犯了专利,这么大而炫的东西,很难不被我发现的,和我联手肯定让您满意)。

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发表于 2017-10-9 17:29 | 显示全部楼层
太长 ,没时间看
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发表于 2017-10-9 17:40 | 显示全部楼层
影响航道啊, 在海边可能还可以

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江里可像船那样做成细长的梭形,再选择合适的地点,不会影响的。  详情 回复 发表于 2017-10-10 08:16
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发表于 2017-10-9 20:35 | 显示全部楼层
楼主这个想法好像有了好多年了啊,还木有付诸行动?

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理想和现实之间的距离太长,想法是我的可以控制,实现得靠别人不可控啊。  详情 回复 发表于 2017-10-10 08:08
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 楼主| 发表于 2017-10-10 08:08 | 显示全部楼层
aqwe 发表于 2017-10-9 20:35
楼主这个想法好像有了好多年了啊,还木有付诸行动?

理想和现实之间的距离太长,想法是我的可以控制,实现得靠别人不可控啊。
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 楼主| 发表于 2017-10-10 08:14 | 显示全部楼层
新形式,老内容,就当灌水娱乐吧。
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 楼主| 发表于 2017-10-10 08:16 | 显示全部楼层
dxw1860 发表于 2017-10-9 17:40
影响航道啊, 在海边可能还可以

江里可像船那样做成细长的梭形,再选择合适的地点,不会影响的。
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发表于 2017-10-10 17:15 | 显示全部楼层
你想的这些专家都想到过,不过时机,这一切都是要看时机
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发表于 2017-10-11 15:08 | 显示全部楼层
俺就在郊区,挺好的,没烦恼。

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也得为城市同胞考虑不是  详情 回复 发表于 2017-10-11 15:53
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 楼主| 发表于 2017-10-11 15:53 | 显示全部楼层
斯胤 发表于 2017-10-11 15:08
俺就在郊区,挺好的,没烦恼。

也得为城市同胞考虑不是
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发表于 2017-10-11 16:04 | 显示全部楼层
Good idea!我大大连就需要这样的一个浴场,就设在星海湾吧,请带着你的计划书跟星海湾建设管理委员会联系。

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你说的地方靠谱,我还真设想过。我觉得最适合的地方是香港的维多利亚港。  详情 回复 发表于 2017-10-11 16:34
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 楼主| 发表于 2017-10-11 16:34 | 显示全部楼层
warmeye 发表于 2017-10-11 16:04
Good idea!我大大连就需要这样的一个浴场,就设在星海湾吧,请带着你的计划书跟星海湾建设管理委员会联系。

你说的地方靠谱,我还真设想过。我觉得最适合的地方是香港的维多利亚港。
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